“Poner la administración de su Comunidad de Propietarios en manos de la Cámara de la Propiedad Urbana de Palencia conlleva una gestión más EFICAZ, FÁCIL Y RÁPIDA para todos los vecinos”
ADMINISTRACIÓN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El desarrollo del SERVICIO DE ADMINISTRACION DE COMUNIDADES por la CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE PALENCIA, conlleva entre otras las siguientes funciones:
- Constitución Comunidades de propietarios, diligenciamiento de libros y demás documentos inherentes tanto a la constitución como al desarrollo de la actividad comunitaria.
- Contabilidad General de la Comunidad de propietarios. – Elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos.
- Estudio y distribución de gastos ordinarios y extraordinarios entre los propietarios.
- Convocatoria y celebración de Junta General Ordinaria, así como de las Juntas Extraordinarias que se determinen y asistencia a las mismas.
- Redacción actas correspondientes y remisión copia a todos los propietarios.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en Juntas, gestión de pagos y cobros, y demás funciones correspondientes al mantenimiento y conservación del inmueble comunitario, así como todas las funciones y atribuciones que se determinen en las respectivas Juntas o se establezcan legalmente.
- Aplicación Normativa sobre Protección de Datos
- Asesoramiento jurídico general en todo lo relacionado con la propiedad horizontal y reclamaciones extrajudiciales y/o judiciales de cuotas comunitarias.
- Y además…..
Ponemos a disposición de las Comunidades de Propietarios que gestiona la Cámara de la Propiedad urbana de Palencia la SALA DE REUNIONES a efectos de celebración de Juntas de Propietarios, Ordinarias y Extraordinarias. La Sala de reuniones de la Cámara es un espacio amplio con equipamiento informático, proyector…, y la misma reúne todas las medidas de seguridad y distancia para celebrar una reunión de la forma más confortable.
INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
Las Comunidades de Propietarios y en relación con edificaciones con más de 40 años de antigüedad contados desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de rehabilitación integral vienen obligadas a realizar el INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS (IEE).
En el Informe de Evaluación de Edificios se acredita la situación en la que se encuentran los edificios en relación con:
- Evaluación del estado general del edificio y valoración de las deficiencias encontradas
- Informe de de accesibilidad, donde se valora la accesibilidad del edificio y la posibilidad o no de la realización de mejoras al respecto.
- Eficiencia energética del edificio, emitiéndose el correspondiente certificado
Beneficios del Informe de Evaluación de Edificios:
Conocer a través de dicho informe las características de los inmuebles respectivos en cuanto al estado general de conservación que presentan los mismos, así como todo lo relacionado con su accesibilidad y habitabilidad, y las obras que al respecto sean necesarias realizar.
La realización del informe de evaluación de edificios es obligatoria para cualquier Comunidad de Propietarios que esté interesada en solicitar subvenciones públicas a efectos de realización de obras relacionadas con la conservación, accesibilidad y eficiencia energética del inmueble comunitario.
A efectos de la realización del Informe de Evaluación de Edificios podrá contratar dicho Informe a través de los Servicios Técnicos de la Cámara de la Propiedad Urbana de Palencia -Arquitecto-
